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Biden propõe penalizar landlords que aumentam aluguéis acima de 5% ao ano
O presidente Joe Biden deseja restringir aumentos de aluguel 🔔 app galera bet imóveis maiores com mais de 50 unidades app galera bet 5% ou menos por ano, mas precisa da ajuda do Congresso 🔔 para implementar o plano.
A administração Biden vai anunciar a ideia no Nevada às terças-feiras, juntamente com outras políticas relacionadas à 🔔 habitação, incluindo uma infusão de fundos para adicionar mais habitação no Nevada e app galera bet outros lugares e um plano para 🔔 usar terras públicas federais para habitação a preços acessíveis perto de Las Vegas.
O plano de controle de aluguel para grandes 🔔 proprietários com mais de 50 unidades restringiria os aumentos app galera bet 5% ou menos, ou esses proprietários que aumentaram app galera bet taxas 🔔 mais altas perderiam o acesso a descontos fiscais. A administração estimou que se aplicaria a 20 milhões de unidades app galera bet 🔔 todo o país. Estaria app galera bet vigor por dois anos se o Congresso aprovar o plano do Biden, apresentado como uma 🔔 forma de ajudar os inquilinos enquanto os desenvolvedores constroem mais estoque de habitação para atender à demanda e aumentar a 🔔 acessibilidade.
O anúncio é feito enquanto os republicanos se reúnem app galera bet Milwaukee para app galera bet convenção oficial de nomeação de Donald Trump. 🔔 A acessibilidade financeira tornou-se um assunto principal para os eleitores nesta eleição, à medida que o preço da habitação e 🔔 dos bens aumentou nos últimos quatro anos.
A probabilidade é baixa de que o Congresso trabalhe de forma bipartidária para aprovar 🔔 o plano de controle de aluguel do Biden e entregar-lhe uma vitória legislativa para usar na trilha da campanha.
Em um 🔔 comunicado, Biden disse que está determinado a tornar a habitação mais acessível após "décadas de falha app galera bet construir casas o 🔔 suficiente".
"Hoje, estou enviando uma mensagem clara aos grandes proprietários: se aumentarem os aluguéis app galera bet mais de 5%, vocês devem perder 🔔 descontos fiscais valiosos", disse ele. "Minha administração também está tomando medidas para cortar burocracias e repurpar terras públicas para construir 🔔 mais habitações acessíveis – incluindo milhares de novas unidades no Nevada – e anunciando novos subsídios para construir milhares de 🔔 unidades de Las Vegas a Syracuse. E estou reiterando meu apelo ao Congresso para aprovar meu plano para construir 2 🔔 milhões de novas unidades – para reduzir custos de habitação de forma duradoura, precisamos construir, construir, construir."
A administração Biden anunciou 🔔 outros planos para tentar reduzir os custos de habitação na ausência de ação do Congresso.
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento 🔔 Urbano anunciou R$325 ```python milhões app galera bet subsídios para habitação acessível e revitalização de bairros que trarão mais de 6.500 unidades 🔔 de nova habitação e adicionarão creches e parques app galera bet comunidades ao redor do país. Uma bolsa de R$50m irá para 🔔 a Autoridade Regional de Habitação do Sul do Nevada e a cidade de Las Vegas para restaurar unidades existentes e 🔔 construir novas, e irá para apoio a pequenos negócios e um centro de primeira infância, disse a agência.
Para inquilinos app galera bet 🔔 propriedades multifamiliares financiadas por empréstimos federais Fannie Mae ou Freddie Mac, a administração anunciou proteções aos inquilinos, como um aviso 🔔 de 30 dias antes de aumentos de aluguel e um período de cinco dias de graça para pagamentos atrasados.
No Nevada, 🔔 o Bureau of Land Management planeja vender 20 acres de terra pública para o condado de Clark, Nevada, abaixo do 🔔 valor de mercado, o que, segundo a administração, permitirá a construção de cerca de 150 unidades de habitação acessível. Outra 🔔 venda de terras irá para a cidade de Henderson para construir cerca de 300 unidades de habitação acessível.
Várias outras agências, 🔔 incluindo o Serviço Florestal dos EUA e o Serviço Postal dos EUA, foram instruídas a explorar o uso de suas 🔔 terras ou propriedades para habitação acessível.
"Isso é uma parte crucial da nossa agenda", disse Neera Tanden, assessora de políticas ```
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A "galera Bet" se refere a um grupo de investidores que estavam envolvidos em app galera bet um esquema de pirâmide financeira ⭕️ operado pela companhia brasileira "Galeria 10 Inteligência Financeira". A empresa atraía investidores prometendo altos retornos em app galera bet curto prazo, por ⭕️ meio de um suposto "comércio de ativos financeiros com alta rentabilidade". No entanto, em app galera bet vez de gerar lucros, a ⭕️ Galeria 10 usava o dinheiro de novos investidores para pagar os retornos a investidores anteriores, um sinal clássico de um ⭕️ esquema de pirâmide.
Em janeiro de 2024, a polícia federal brasileira desmantelou a Galeria 10 e prendeu seus líderes, após uma ⭕️ longa investigação que envolveu escutas telefônicas, análises financeiras e dezenas de depoimentos. A fraude é estimada em app galera bet mais de ⭕️ 1 bilhão de reais (aproximadamente 200 milhões de dólares) e cerca de 150 mil pessoas foram vitimadas.
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O colapso da Galeria 10 serve como um ⭕️ triste recordação do risco inerente ao investimento em app galera bet esquemas prometendo retornos descomunais. É importante que os investidores sejam cautelosos ⭕️ e façam suas devidas diligências antes de colocar seu dinheiro em app galera bet qualquer empreendimento financeiro.
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