Agnes Marciniak-Kostrzewa não consegue 🌈 parar o telefone de tocar. Ela tem 25 anos de experiência no mercado imobiliário, ajudando polacos a comprar imóveis nas 🌈 costas sul da Espanha, mas os últimos meses têm sido "realmente loucos".
Há muitas razões pelas quais as pessoas podem estar 🌈 trocando a costa do Báltico pela Mediterrânea. Mais de três décadas depois do colapso do comunismo, os polacos são mais 🌈 ricos do que nunca. Muitos que começaram empresas nos primeiros anos de 1990 estão procurando se aposentar. E o trabalho 🌈 remoto, trazido pela pandemia, tem permitido que muitos vivam mais sem raízes e optem por climas mais quentes.
Mas vários corretores 🌈 disseram a ge sport que seus clientes agora estão citando outro motivo: a guerra da Rússia na Ucrânia e 🌈 o medo de que o conflito possa se espalhar.
"Experimentei duas ondas de interesse crescente rapidamente na compra de imóveis. A 🌈 primeira foi ge sport fevereiro de 2024, imediatamente após o início da guerra. A segunda tem sido desde fevereiro de 2024," 🌈 disse Marciniak-Kostrzewa.
O clima escura-se nas últimas semanas, à medida que a Rússia busca construir sobre ganhos recentes no campo de 🌈 batalha, testando pontos fracos nas linhas de frente e bombardeando cidades ucranianas com greves aéreas. O presidente Volodomyr Zelensky advertiu 🌈 esta semana que, se o Congresso dos EUA não aprovasse ajuda militar, a Ucrânia "perderá a guerra".
E os comentários de 🌈 figuras proeminentes do Ocidente estão causando arrufos ge sport outras partes da chamada flanco leste da Europa. O ex-presidente dos EUA, 🌈 Donald Trump, ge sport fevereiro disse queencorajaria a Rússia a fazer "o que diabos quiser" com qualquer membro da OTAN que 🌈 não pagasse ge sport parte. O primeiro-ministro polonês Donald Tusk ge sport fevereiro advertiu que a Europa está ge sport uma "era pré-guerra".
"Depois 🌈 das declarações de Trump e após a entrevista de Tusk, recebemos ligações – não sei quantas – perguntando se eles 🌈 podem vir ge sport três dias e comprar a propriedade e quanto tempo todo o processo leva para pegar as chaves", 🌈 disse Marciniak-Kostrzewa.
Um recorde de polacos comprou imóveis na Espanha ge sport 2024, superando o recorde estabelecido no ano anterior, de acordo 🌈 com a saída polonesa Bizblog.
Medo de guerra impulsiona compras no exterior
Maria Ruiz Lopez, um notário com sede entre 🌈 a Espanha e Varsóvia, disse que a demanda aumentou "incrivelmente" desde o início do ano.
"Muito frequentemente, nossos clientes nos dizem 🌈 que o motivo para comprar um imóvel é porque têm medo da guerra, têm medo da Rússia, então gostariam de 🌈 ter algum lugar onde, eventualmente, eles podem deixar rápido, se houver essa necessidade," disse ela.
Alguns compram ge sport pânico. Lopez disse 🌈 que um cliente no mês passado comprou uma propriedade porque queria evitar ser recrutado no exército polonês. Marciniak-Kostrzewa lembrou outro 🌈 que, motivado pelo medo da guerra, no mês passado comprou um apartamento na Espanha e perguntou se poderia alugar, com 🌈 a condição de que pudesse acessá-lo rapidamente se necessário. Quando ela explicou que remover inquilinos de uma propriedade leva tempo, 🌈 o cliente disse: "OK, deixe-o vazio, apenas ge sport caso de algo acontecer".
Outros compram com um olho ge sport suas perspectivas de 🌈 investimento. Para Wieslaw, um polonês aposentado de meia-idade, o próprio prospecto de guerra chegando à Polônia é um "cygne noir": 🌈 um evento de baixa probabilidade, alto impacto. No entanto, ele quer cobrir suas apostas.
"Ao ouvir histórias de pessoas ucranianas sendo 🌈 forçadas a deixar seu país ge sport uma hora, levando consigo todas suas pertences, percebi então que toda minha propriedade está 🌈 na Polônia", disse Wieslaw, que preferiu dar apenas seu primeiro nome para manter ge sport privacidade. Ele ainda mora ge sport Varsóvia, 🌈 mas comprou uma propriedade pequena na Andaluzia, no sul da Espanha. "A verdadeira gatilho foi a guerra na Ucrânia."
Mas a 🌈 maioria compra simplesmente por tranquilidade – um plano de reserva, para aqueles abastados o suficiente para fazê-lo. Outro comprador polonês, 🌈 que quis permanecer anônimo para discutir uma transação particular, disse à ge sport que a guerra foi "definitivamente o 🌈 principal motivo para tomar uma decisão de compra rápida". Um pai de dois filhos, ele disse que "a coisa mais 🌈 importante" para ele e ge sport esposa "é que tempo sabemos que temos uma segunda casa, se precisarmos". Isso lhe dá 🌈 um "grande sentido de conforto".
Polacos podem ser um caso especial. Depois do "milagre econômico pós-comunista", mais polacos podem comprar casas 🌈 de praia do que antes. E, devido às suas fronteiras com a Ucrânia e a Bielorrússia, os polacos podem sentir 🌈 mais a necessidade de fazê-lo.
Mas outros países europeus do Leste estão fazendo compras no Ocidente. Liivia Illak iniciou seu negócio 🌈 há 20 anos, principalmente vendendo propriedades caras na Espanha para clientes de ge sport nativa Estônia. Mas este ano, ela recebeu 🌈 mais solicitações do que nunca – e muitos de seus clientes estão procurando por propriedades menores.
"Há três meses, comecei a 🌈 receber pedidos para apartamentos realmente pequenos, porque as pessoas não querem colocar todos os seus ovos numa cesta na Estônia. 🌈 Eles apenas querem ter algo aqui, então, se a situação ficar um pouco mais séria, eles têm um lugar para 🌈 vir," Illak disse à ge sport .
"Obviamente, estamos na OTAN, mas devo dizer que há uma grande quantidade de pessoas 🌈 que realmente temem muito," disse ela. Este ano, ela disse que também ajudou lituanos a comprar propriedades na Espanha.
O aumento 🌈 da demanda ocorre à medida que a Rússia intensifica a "guerra dos nervos", projetando uma imagem de ge sport própria invicta 🌈 enquanto a Europa parece ser titubeante ge sport assuntos de ge sport própria defesa.
